Что выбрать: сбережения или ипотеку?

На территории Санкт-Петербурга жилищный вопрос стоит достаточно остро. Согласно статистике, более 35% семей не имеют собственного жилья, а также задумываются о его приобретении. Выделить сразу большую сумму на единовременный платеж получается мало у кого. Поэтому вопрос о том, использовать ли ипотечное кредитование, либо продолжать копить на единую оплату, остается актуальным и острым.

Достоинства и недостатки накопления
В России много людей, которые отказываются от любых кредитов, считая их обманом финансовых систем. С одной стороны, такую политику можно назвать правильной. Использование собственных сбережений для покупки недвижимости характеризуется разными достоинствами. Например, не нужно заниматься бюрократией, собирать справки для одобрения кредита, потом обременять себя обязательствами на 10 лет. Но имеются и недостатки:

Недвижимость в Санкт-Петербурге постоянно дорожает. Той суммы, на которую вы рассчитываете сейчас, уже через год или даже полгода может не хватить;
Хранить деньги, которые «не работают» неразумно, поскольку их постоянно «ест» инфляция. А держать крупную сумму дома вообще небезопасно;
Во время накопления потребуется снимать квартиру или жить в разъездах по родственникам;
Цены на недвижимость могут вырасти очень быстро, что наблюдалось в 2020-2021 годах.

В то же время, если семья приняла решение копить деньги, то у нее будет больше возможностей и свободы. Поскольку отсутствуют договорные и кредитные обязательства, можно в любой момент вложить деньги, потратить их на путешествия или вовсе переезд в более приятное и доступное место.

Достоинства и недостатки ипотеки
В первую очередь следует отметить, что покупка жилья в ипотеку доступна не всем. Банки выдают такие крупные суммы в кредит только при условии, что клиент может доказать свою ответственность и платежеспособность. Однако у такой сделки тоже имеются свои достоинства:

Не придется долго копить, первоначальный взнос намного меньше стоимости квартиры целиком.
Жилье приобретается в текущий момент, не нужно ждать, пока на него будет накоплено (исключения составляют случаи, когда квартира в новостройке).
Ставки по ипотеке невысокие, также есть возможности для поддержки разных слоев населения.
Отличная инвестиция для последующей продажи, равно как наследства и хорошей основы для детей.
Часто жилье приобретается в ипотеку, когда собственная квартира тоже имеется. Это позволяет заключать сделку фактически без расходов.

Также после оформления ипотеки фиксируется сумма покупки квартиры. Если недвижимость впоследствии подорожает, то на кредитных обязательствах это никак не скажется.
Независимо от того, что именно вы выберете, агентство «Ассистент Недвижимость СПБ» предлагает свою профессиональную помощь в реализации сделки. Грамотные специалисты проконсультируют, разберутся в конкретном вопросе, после чего предложат оптимальные варианты дальнейших действий.