Многие ошибочно полагают, что срочным выкупом стоит пользоваться только в случае, если возникают серьезные финансовые проблемы, и нужно срочно продать жилье, чтобы выручить крупную денежную сумму. Однако в действительности это совсем не так. Дело в том, что современные компании, которые предоставляют соответствующую услугу, предлагают приличные деньги, процент потерь в сравнении с самостоятельной продажей минимальный. А если рассмотреть отсутствие опыта у продавца и лишние расходы, то в некоторых случаях срочный выкуп даже выгоднее.
Что дает срочный выкуп?
Благодаря срочному выкупу недвижимости вы сможете:
1. Сэкономить свое время.
2. Не готовить квартиру или дом к продаже.
3. Не заниматься сбором и изучением документов.
4. Не изучать рынок, разбираться, какую цену выставить на свою собственность.
5. В большинстве случаев – сэкономить деньги.
Многим экономия средств может показаться сомнительным преимуществом при условии продажи квартиры через срочный выкуп. Однако в действительности она присутствует. К примеру, вам не нужно:
· Оплачивать госпошлины за получение справок, которые потребуются для законной продажи квартиры и заключения сделки;
· Тратить деньги на поездки за документами. А поездить придется много. Новички на рынке недвижимости теряют до месяца в сборе документов, причем в разъездах они проводят чуть ли ни каждый день;
· Оттягивать время продажи. Это важно, т.к. с каждым новым неудачным днем вы готовы согласиться на цену ниже, чем планировали изначально. И многие покупатели обязательно воспользуются такой возможностью;
· Проводить предпродажную подготовку. Она не влечет за собой серьезные расходы, однако вам все равно потребуется обновить краны, обои и краску, замки и прочие мелочи, которые в совокупности соберутся в приличную сумму.
Это лишь малый список того, что не придется делать, если воспользоваться услугой срочного выкупа. Кстати, компания «Ассистент Недвижимость СПБ» способна быстро заключить сделку с минимальными хлопотами и максимальной ценой за вашу квартиру.
Что вы получите при срочном выкупе?
Во-первых, вы быстро продадите квартиру и сможете заняться своими делами. Не придется месяцами ждать покупателя, показывать объект недвижимости потенциальным клиентам и т.д. Но также вы:
1. Быстро заберете свои деньги, причем достойную сумму, а не 50-60% от рыночной стоимости, как принято думать.
2. Получите уверенность в том, что сделка заключена правильно. Агентство по выкупу недвижимости следит за этим моментом, в штате имеются опытные и компетентные юристы, специализирующиеся именно на этом рынке.
3. Сможете решить финансовые проблемы или другим способом использовать деньги.
Когда не нужно пользоваться срочным выкупом?
Эксперты обращают внимание на 2 ситуации, когда от срочного выкупа лучше отказаться. В первом случае – ваш объект недвижимости имеет историческую, архитектурную или культурную ценность. Большинство компаний по срочному выкупу не смогут достойно оценить такую недвижимость, и на нее нужно искать покупателей-ценителей.
Вторая ситуация – вы хотите попробовать себя в роли продавца недвижимости, изучить этот рынок и получить опыт. В этом случае нужно действовать полностью самостоятельно, опираясь на инструкции и информацию в интернете, других источниках. А если не получится, обратиться в компанию по срочному выкупу можно в любое другое время, не в тот же момент, когда было принято решение о продаже недвижимости.