Все собственники недвижимости желают продать собственность выгодно и быстро. Это естественное стремление. Реализовать задуманное помогут советы экспертов.
Быстрая продажа
Продать квартиру намного легче, чем дом. Цена зависит от расположения, площади, технического оснащения, отделки и других моментов. Цену можно определить самостоятельно или обратиться за помощью к экспертам.
Сначала необходимо определить рыночную стоимость квартиры. При этом объект важно сравнить с недвижимостью, которая находится на рынке. Затем нужно вычесть 20%. Это и есть стоимость жилья.
Такие действия помогут быстро продать объект, поскольку цена привлечет покупателей. Но хочется сделать это не только быстро, но и выгодно. Здесь нужно учесть некоторые моменты.
Быстро продать недвижимость помогают агентства. Специалисты создают рекламу, занимаются поисками покупателей. Но если интересует быстрая продажа, придется снижать цену.
«Ассистент Недвижимость СПБ» выкупает объекты недвижимости. Следовательно, есть возможность быстро заключить сделку. Выкупаются квартиры в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Выгодная продажа
Выгодно не означает по высокой цене. Необходимо быть уверенным, что на сегодня это адекватная стоимость. Поэтому предварительно необходимо проконсультироваться с экспертами, которые помогут оценить объект. Они назовут выгодную и справедливую цену. Также есть специальные сервисы, помогающие в этом вопросе.
Необходимо подготовить документы. У них должно быть прекрасное состояние. Следует обратиться к ипотечному менеджеру, в Федеральную резервную систему, к риелторам. Они помогут проверить готовность документов. Главные бумаги:
· документы БТИ;
· кадастровый паспорт;
· выписка ЕГРН.
Важно, чтобы все было идеально. На рынке находится много предложений. Конечно, покупатель выберет тот вариант, где с документами все в порядке.
Нюансы подготовки
Обязательный момент – предпродажная подготовка объекта. Сейчас эта процедура называется хоумстейджинг. Под термином подразумевается услуга по применению маркетинговых нюансов, идей, которые помогают продать недвижимость выгодно при небольших расходах.
Следует убрать все старое. Также нужно представить себя на месте покупателя. Тогда будет проще привести помещение в порядок.
Затем необходимо произвести уборку. Если нет времени этим заниматься, работу можно доверить клининговым компаниям. Специалисты полностью подготовят помещение к продаже.
Необходимо оценить техническое состояние жилья: работу света, сантехники, качество труб. Если что-то не в порядке, лучше выполнить ремонт. Это позволит установить выгодную цену.
Продать жилье помогут профессиональные снимки квартиры. Современные покупатели серьезно относятся к фотографиям. Важно, чтобы они привлекали внимание.
Таким образом, быстро и выгодно продать квартиру помогут 3 момента: определение рыночной цены, наличие документов и подготовка жилья. Если вся работа выполнена, никаких сложностей возникнуть не должно.
