Как защититься от мошенников на рынке недвижимости

Поскольку на рынке недвижимости Санкт-Петербурга крутятся серьезные деньги, это привлекает мошенников. Они используют популярные или изощренные схемы обмана, чтобы своровать чужие сбережения, либо отобрать квартиру. Агентство «Ассистент Недвижимость СПБ» предлагает ознакомиться с наиболее действенными способами защиты от мошенников или других подводных камней при заключении сделок.

Основные правила безопасности
Поскольку риски столкнуться с безответственными продавцами или мошенниками на территории культурной столицы достаточно высокие, рекомендуется ознакомиться с ключевыми правилами, позволяющими оградить себя от взаимодействия с аферистами.

Лично убедитесь, что в квартире не остались прописанные жильцы. Все они должны выписаться еще до того, как будет заключаться сделка.
Изучите историю квартиры. Если она слишком часто продавалась, скорее всего, является проблемной. Не бывает положительных ситуаций, при которых жилье может продаваться часто.
Проверяйте продавцов. У них не должно быть судебных споров или не закрытых решений по объекту недвижимости. Квартира должна принадлежать одному человеку, либо остальные собственники должны дать свое письменное и заверенное нотариусом разрешение на продажу.
Запрашивайте справку от нарколога и психолога. Если заключить сделку с недееспособным гражданином, она впоследствии легко аннулируется через суд. Но при этом будет крайне сложно, зачастую невозможно вернуть деньги.
Если в ходе обсуждений нужно пользоваться распиской, ее должны писать в вашем присутствии. Желательно также снять все это на камеру в качестве доказательной базы.

Заключить сделку по закону не сложно. Но проблема в том, что немногие граждане знают, как это делать правильно. И мошенники используют данный факт для воровства или различных схем обмана. Именно поэтому рекомендуется пользоваться помощью специалистов хотя бы в вопросах оформления и проверки юридической чистоты.

Дополнительные рекомендации
Чтобы точно купить хорошую квартиру и не прогадать, рекомендуется принимать во внимание еще несколько моментов:

Обязательная проверка объявления. Там может указываться, что квартира сразу после ремонта, но на самом деле он выполнялся 5+ лет назад. Иногда пишут, что до метро идти 3 минуты, но на самом деле – 20 минут, да еще и на автобусе;
Наличие пункта о том, когда точно будет выплачена полная сумма. А также должны быть последствия невыполнения этого пункта, например, начисление пени;
Наличие пункта в договоре о том, когда жильцы освободят квартиру. Часто бывает так, что договариваются на месяц, но это время растягивается на полгода.

Чтобы избежать проблем с мошенниками при покупке квартиры в Санкт-Петербурге, обращайтесь в «Ассистент Недвижимость СПБ». С помощью профессионалов удастся избежать и полностью исключить любые риски. Также можно избавить себя от необходимости самостоятельно заниматься поисками клиентов или нужного объекта недвижимости. Достаточно сообщить свои требования, после чего специалисты быстро подберут варианты на выбор.