Некоторые виды коммерческой недвижимости СПб пользовались спросом у арендаторов и активно раскупались в течение всего прошлого года, несмотря на кризис. Например, за 2020 год цены на апартаменты в Санкт-Петербурге выросли на 20-25%, а объем их предложения на первичном рынке за прошлый год сократился на 40%. Сейчас в городе действует 16 сервисных апартаментов и апарт-отелей, и еще 19 апарт-отелей уже строится. Кроме того, застройщики собираются начать строительство еще 6 объектов.
За 2020 год площадь коммерческой недвижимости, которую занимают кафе и рестораны Санкт-Петербурга, сократилась на 9,5%. Это спровоцировало снижение арендных ставок на коммерческую недвижимость этого типа. Однако цены на аренду и продажу коммерческойнедвижимости, расположенной в спальных районах города, не подверглись резкому снижению, поскольку их посещаемость жителями сохранилась на нормальном уровне или даже увеличилась за счет отправленных на удаленную работу жителей этих районов.
Предприятия, расположенные в коммерческой недвижимости в центре города, понесли более заметные убытки, поскольку резко уменьшилось количество посещающих их туристов и жителей города. В 2021 году, когда карантинные ограничения уже значительно ослаблены, ожидается, что рынок коммерческой недвижимости продемонстрирует тенденцию к выходу из кризисной ситуации.
