Сегодня услуги агентств, которые занимаются срочным выкупом недвижимости, стали более популярными и востребованными. Большинство граждан отказываются от самостоятельной продажи своей квартиры в пользу сотрудничества со специалистами. Они не хотят разбираться в юридических тонкостях и тратить время на поиски покупателей. Также они не хотят работать с риэлторами, которые только обещают быстро заключить сделку. На самом деле они зачастую тоже долго ищут клиентов, особенно когда квартира – не самая ликвидная.
Если вы решили продать свою квартиру и воспользоваться услугами профильного агентства, необходимо правильно его выбрать. А для этого рассматривается ряд факторов.
Репутация и опыт компании
Лучшими будут рекомендации, полученные от ваших друзей и знакомых, т.к. в их мнении вы будете уверенными. Но поскольку торговля недвижимостью осуществляется не настолько часто, многим приходится полагаться на косвенные признаки. О хорошей репутации агентства говорят:
· Положительные отзывы реальных клиентов;
· Рейтинги в независимых интернет-журналах или на профильных ресурсах;
· Хорошая юридическая история, включающая открытый доступ к информации и отсутствие скандалов;
· Вежливость сотрудников. В этом вы сможете убедиться полностью самостоятельно, если запишитесь на консультацию или просто позвоните в компанию.
Также рекомендуется обратить внимание на официальный сайт, т.к. он может о многом рассказать. Если на нем указываются четкие пошаговые инструкции, описывается руководство по заключению сделки, то с такой компанией можно сотрудничать. Если же используются только витиеватые выражения и рассказывается о том, насколько нереально самостоятельно продавать недвижимость, то лучше рассмотреть другие варианты.
На официальном сайте компании по срочному выкупу должны присутствовать отсканированные копии документов:
1. Типовой образец договора;
2. Лицензии и разрешение на ведение соответствующего вида деятельности;
3. Другие документы, которые могут потребоваться для проверки.
Если эти документы отсутствуют, можете уточнить их наличие у менеджера и ознакомиться с ними при личном визите. Но если вам их не показывают, то сотрудничество крайне не рекомендуется.
Условия сделки
Во-первых, компания должна сразу раскрывать все условия сделки. Если она предлагает уточнить всю информацию у менеджера, это долго насторожить. Во-вторых, все условия сделки должны прописываться в договоре. Обязательно обращайте внимание на:
· Сроки заключения сделки;
· Гарантии;
· Сумму продажи недвижимости.
Все остальные особенности и нюансы тоже должны присутствовать в договоре. Если договорённости только словесные, компания не должна их выполнять, у нее отсутствуют соответствующие юридические обязательства.
Если воспользуетесь услугой срочного выкупа в компании «Ассистент Недвижимость СПБ», то к вам будет представлен индивидуальный менеджер, который подробно ответит на любые вопросы, а также будет информировать о каждом этапе сделки. Вместе с этим агентством продажа недвижимости пройдет быстро и без проблем.
Компетентность сотрудников
Все работники агентства по срочному выкупу недвижимости должны быть опытными специалистами. Отдавайте предпочтение тем компаниям, которые набирают в штат профильных и дипломированных профессионалов.
Перед принятием окончательного решения рекомендуется посетить 2-3 агентства, получить бесплатные консультации и пообщаться с менеджерами.