Главные особенности студии
Большинство полагает, что студии – это маленькие квартиры, которые дешевле остальных, а также имеют объединенную планировку. Это действительно так, но есть также и ряд других особенностей, которые характеризуют соответствующие разновидности квартир:
- Имеют минимальную площадь, поэтому не подходят для большой семьи с детьми. Их обычно покупают творческие личности.
- Полное отсутствие стен. Обособлен только санузел и ванна, все остальные помещения открыты. Поэтому личное пространство есть только для одного человека.
- Единый стиль во всех помещениях, включая обособленные. Однако есть возможности, чтобы дополнительно выделить спальную, рабочую или творческую функциональные зоны.
- Отсутствие планировки. Жильцы впоследствии будут самостоятельно решать, где у них будет диван, кровать, рабочий стол или другие функциональные зоны.
Какими должны быть студии?
Проблема в том, что большинство покупателей не знают, какой именно должна быть студия. Этим пользуются застройщики. Согласно установленным нормами, прописанными в СНиП-ах, минимальные габариты квартиры-студии должны быть следующими:
- Площадь не менее 28 кв.м.
- Высота – от 2,5 м. В некоторых климатических зонах высота потолков увеличивается до 2,7 м. Она может быть больше, но не меньше.
- Воздухообмен не менее 3 куб.м/ч на каждый 1 кв.м. Но и большой воздухообмен тоже не рекомендован, поскольку тогда будет уходить много энергии на обогрев помещения.
- Толщина несущей стены – не менее 12 см.
Несмотря на ограниченную площадь, квартиры-студии тоже имеют ряд характерных особенностей. Существуют и нормативные документы, согласно которым потребуется проверять само жилье и оформлять сделку. Чтобы все было выполнено правильно, обращайтесь в агентство «Ассистент Недвижимость СПБ». Быстрый подбор, квалифицированная помощь и грамотное юридическое оформление гарантируются.