Эти данные отражают общую тенденцию роста цен на недвижимость. Санкт-Петербург выбился в лидеры среди городов-миллионников.
Эксперты выделяют следующие причины роста цен:
- падение курса рубля;
- запуск льготной ипотеки;
- переход на эскроу-счета в банке;
- снижение объема предложений на фоне увеличения спроса.
Особенности роста цен на апартаменты
Наиболее существенное увеличение цены отмечают у рекреационных апартаментов. Помимо общих факторов, провоцирующих повышение стоимости, эксперты называют еще одну причину – вывод в продажу эксклюзивного объекта, комплекса «Морская ривьера». Этот проект ставит целью воплотить мечту городского жителя о высоком качестве и комфорте проживания, вдали от шумного и суетливого мегаполиса.
Рост цен на апартаменты также обусловлен коммерческой привлекательностью для инвесторов, вкладывающих финансы в данный вид недвижимости с последующей целью сдачи ее в аренду.
Не намного меньше (до 11 %) выросли также цены на сервисные апартаменты. Речь идет о завершенных проектах Artstudio, In2it, Next, рассчитанных для выгодных инвестиций. Увеличение стоимости объектов вызвана строительной готовностью.
Другие сервисные апартаменты поднимают цены с целью остановки вымывания предложений после скачка продаж в конце предыдущего года. До конца второго полугодия планируется сдача 14 объектов апартаментов общей площадью свыше 170 тысяч квадратов.
