Цены за апартаменты в СПб за полгода выросли на 15 процентов
В течение нескольких лет в Санкт-Петербурге отмечали небывалый рост популярности апартаментов – рекреационных, сервисных (для сдачи в аренду) и несервисных (для собственного проживания). За первое полугодие бы отмечен рост стоимости апартаментов разных типов. Колебания цены составили от 3 до 16 %. Такие данные представлены аналитиками Knight Frank St Petersburg. Эти данные отражают общую тенденцию роста цен на недвижимость. Санкт-Петербург выбился в лидеры среди городов-миллионников. Эксперты выделяют следующие причины роста цен:
падение курса рубля;
запуск льготной ипотеки;
переход на эскроу-счета в банке;
снижение объема предложений на фоне увеличения спроса.
Особенности роста цен на апартаменты Наиболее существенное увеличение цены отмечают у рекреационных апартаментов. Помимо общих факторов, провоцирующих повышение стоимости, эксперты называют еще одну причину – вывод в продажу эксклюзивного объекта, комплекса «Морская ривьера». Этот проект ставит целью воплотить мечту городского жителя о высоком качестве и комфорте проживания, вдали от шумного и суетливого мегаполиса. Рост цен на апартаменты также обусловлен коммерческой привлекательностью для инвесторов, вкладывающих финансы в данный вид недвижимости с последующей целью сдачи ее в аренду. Не намного меньше (до 11 %) выросли также цены на сервисные апартаменты. Речь идет о завершенных проектах Artstudio, In2it, Next, рассчитанных для выгодных инвестиций. Увеличение стоимости объектов вызвана строительной готовностью. Другие сервисные апартаменты поднимают цены с целью остановки вымывания предложений после скачка продаж в конце предыдущего года. До конца второго полугодия планируется сдача 14 объектов апартаментов общей площадью свыше 170 тысяч квадратов.