Существенной причиной повышения интереса к приобретению загородной недвижимости является рекордное за 15 лет понижение ипотечной ставки.
«Дачная амнистия»
Такое название получила программа государственной поддержки, действующая до 1 марта 2026 года. Она предусматривает выдачу льготных кредитов под 3 % тем россиянам, которые захотят приобрести жилье в сельской местности. Льготная ипотека под 6,1 % предусмотрена на индивидуальное строительство. Оформить ее имеют право граждане в возрасте от 21 до 65 лет.
Больше всего заявок на ипотеку для покупки загородного жилья поступает из Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской и Нижегородской областей. В среднем жители этих регионов оформляли ипотеку в банке на сумму 4 миллиона рублей.
В целом оценивая позитивно тенденции к росту популярности загородных одноэтажных домов, эксперты отмечают существование целого ряда недостатков сельских объектов недвижимости. Прежде всего, речь идет о недостаточно развитой социальной и транспортной инфраструктуры сельской местности. На данный момент еще рано вести речь о полностью сформированном и полноценном рынке загородной недвижимости.
Специалисты не ждут существенного повышения стоимости загородных домов. По мнению большинства экспертов рост цен не превысит годовые инфляционные показатели в 5-6 %.
